【不動産投資】 金利のお話

こんにちは ワガハイです。
 
 
 
金曜日に銀行口座を確認したら
5万1千円、増えておりました。
そうです。家賃収入が入ったんです。
 
 
 
9月3日に賃貸用の不動産を入手したのですが
その時には前のオーナーさんから
9月分の家賃を日割り計算で現金払いしてもらいましたので
賃借人さんから直接振り込まれたのは始めてです。
 
 
 
う~む。なんだか不思議な感じです。
貸家を購入してから全く何もしていません。
リフォームもしていませんし
賃借人ともあったことがありません。
 
 
 
もっと言いますと
その敷地内に入ったことがありませんし
その家の中を見たことがありません。
他人様が住んでいますから見られないのです。
 
 
 
しかし、何にもしていなくても
5万1千円が振り込まれてきます。
 
 
 
先週末から
「これって、ものすごく楽なんじゃ無いの?」
と考えるようになりました。
 
 
 
もちろん、賃借人が出て行けば
リフォームだとか次の募集だとか
いろいろとやることもコストも増えます。
 
 
 
しかし、住人がいる限り
全く何もしなくても不労所得が入ってくるのです。
 
 
 
お金持ちが例外なく、
不動産を人に貸して収入を得ている理由が
ようやく実感としてわかりました。
 
 
 
今回の不動産は
不動産の価格が400万円ちょうど。
売買費用が30万円でした。
合計430万円。現金払いです。
 
 
 
同じような物件があれば
どんどん買い進めたいと思っています。
 
 
 
実は、某政府系銀行さんへ
融資のお願いをしています。
あるコネを使ってこっそり内諾をいただいております。
といっても200万円だけですが。
 
 
 
不動産を担保にするのではなく
せどりの仕入れ資金としてお借りします。
つまり、無担保です。
 
 
 
通常、決算を2期経験しないと
融資をしてもらいにくいのですが
私の場合は200万円までなら大丈夫ですよ!
と内定をいただきました。
 
 
 
この200万円は
アカウント凍結用の保険の一部として
銀行口座に預けっぱなしにしようと考えています。
 
 
 
実は金利が0.45%の予定なのです。
つまり、200万円借りても
年間の利子が9千円だけ。
 
 
 
この0.45%って、
ものすごく低い金利なんですよ。
 
 
 
たとえば不動産系融資で有名な
静岡県のS銀行は4%といわれています。
4%で私と同じ「利子9千円」だと
22万5千円しか借りられません。
200万円借りると8万円です。
 
 
 
不動産に限らず、
ビジネスではこの「金利」が重要になってきますので
あなたがビジネスを拡大するときには
少し気にするようにしてくださいね。

ダイソーで仕入れて少し違う商品に改造して高く売る

こんにちは ワガハイです。
 
 
 
少し変わった試みをやっています。(^^ゞ
 
 
 
ダイソー(100円ショップ)を
仕入れに利用できたら便利だなあっと考えてまして
いろいろと店内を見て回っております。
 
 
 
以前、このメルマガで
「ダイソーの中で儲かる商品」をお伝えしたことがあります。
 
 
 
ダイソーでリサーチするべき商品は
ダイソーのオリジナル商品ではなく、
有名メーカーの商品ですよ!というものです。
 
 
 
最近のダイソーはメーカー(OEM?)として
自社で販売する製品を積極的に開発しています。
まるで無印良品(良品計画)のような勢いです。
 
 
 
ダイソーの製品は、けっこう品質が良く
世界中でそこそこ評価されています。
ebayでは一つのブランドになっていますよね。
http://world-trade.top/lp/11132/572251
 
 
 
もちろん、仕入れたそのままで
ebay販売しても面白いのですが
私は違った方向からダイソー商品に光を当てようとしています。
 
 
 
それは「目的外使用」です。 
ビジネスマン風にいいますと「提案型営業」でしょうか。
 
 
 
具体的に言いますと
あなたにずっこけられてしまうかもしれませんが
「本来の目的では無い使い道を提案して売る」
というものです。
 
 
 
たとえば・・・
実際にはやっていませんがこんなのはどう?という例としてあげますね。
ただの思いつきですからツッコミは無しでお願いします。
 
 
 
ダイソーのプラ製品売り場に並んでいる容器を買ってきて
「デトックスウォーターボトル」と勝手に名前をつけて
それっぽい画像を撮ってヤフオクやメルカリで販売します。
 
 
 
デトックスウォーターというのは
ハリウッドセレブや、日本でもモデルさんなど、
美意識の強い女性の間で、人気があるドリンクだそうで
ミネラルウォーター(または炭酸水)に、
野菜や果物をいれて飲むデトックス効果のあるドリンクです。
 
 
 
オジサン風に言いますと
「野菜ジュースを入れて持ち運ぶタッパー水筒」です。
 
 
 
ネットで拾った適当なレシピをコピー用紙に印刷して
「ハリウッド御用達レシピ付き!」など
付加価値を付けます。
 
 
 
透明なボトルですと殺風景ですし
いかにも安っぽいので
果物や野菜の画像をカラーコピーしたモノを
ボトル部分に丸めて入れておきます。
 
 
 
要は、普通のボトルに
今、流行している名前を付けて出品するだけです。
専用のものは二重構造になっているものが多いですが
そこは「価格でカバー」します。
 
 
 
あるいは、
ダイソーにあるのか無いのか知りませんが
赤いスカーフを買ってきて
「コスプレ用スカーフ」と
無理矢理、「コスプレ」で検索されるようにネーミングします。
 
 
 
これはメルカリ仕入れのリサーチをしていて
無関係のブランド名をたくさん並べて
訪問者数を増やすという姑息(こそく)な作戦から
ヒントを得ました。
 
 
 
メルカリでは無関係のブランド名を
並べることを禁止していますが
実際には野放し状態になっています。
 
 
 
たとえば、コーチのバッグを出品している人は
説明文章の一番最後に
・ケイトスペード
・グッチ
・ルイヴィトン
など、出品とは無関係のキーワードを仕込んでいます。
 
 
 
少し上級者?になると
「ケイトスペードのお好きな方にもどうぞ」
など、メルカリからのアカウント凍結を防止するような書き方をしています。
 
 
 
この「〇〇のお好きな方にもどうぞ」
からヒントを得ました。
 
 
 
リサーチ方法としては
「リアルタイム検索」などで
トレンドになっている文化・行動や商品を見つける。
あるいは街で見かける商品をチェックする。
 
 
 
ダイソー商品で代用出来そうなものが無いかを考える。
 
 
 
「なんと、その商品をそう使っちゃうのか!?」
を提案するというわけです。
 
 
 
108円出仕入れられるものを
3~500円くらいで売れれば
薄利多売とはいえ、そこそこ楽しいです。
 
 
 
3~500円を侮るなかれ・・・
108円のものを300円で売る。
これを100個売れば
1万800円で仕入れたものを3万円で売ったのと(ほぼ)同じですよ!
 
 
 
で、これを
メルカリ、ヤフオク、アマゾン、モバオク、フリルなど
あらゆる販路で売るわけです。
自己発送にしていれば無在庫販売も簡単ですね。
 
 
 
よく売れる商品を見つけたら
ある程度の量を仕入れて
コストダウンを図ります。
これを「テスト販売」といいます。
 
 
 
テスト販売は
せどらーは誰もやりませんが
ビジネスでは当たり前の戦法です。
 
 
 
インスタントラーメンも
全国販売の前には必ず
北海道や沖縄県など
地理的にやや閉鎖された地域でテスト販売しています。
 
 
 
大企業でさえそんな慎重なのに
我々のような零細商売人が
「エイヤー!」と勝負するのはリスクが高すぎますからね。
 
 
 
ただ、悲しいかな。
相乗り出品の場合は
仕入れチャンスや販売チャンスを逃すことが多いので
決断力も必要になってきますね。

儲かる商品を探すのではなく儲からない商品を削っていくという発想

こんにちは ワガハイです。

あなたの可能性を高めていく上で
よりいっそう重要になるのが「売る力」です。
販路の拡大は必須事項です。
この力が無いと「Amazon後」、かなりの苦戦を強いられます。
  ↓  ↓  ↓
http://advance.top-affili.com/r/11df6a8d/p/1/af/7379
 
 
 
昨日、
あるメーカーさんと直接取引を始め、
24アイテムを登録したとご報告いたしました。
早速、1点だけですが注文が入りました。
\(^o^)/
 
 
 
売値が4500円ほどで
利益は600円ほど。 
利益率は13%ほどでしょうか。
 
 
 
今のところ、自己発送ですので
コストがかかっています。
私が使っている佐川急便さんはAmazonの運送費よりも高いのです。
FBAですと利益率は18%ほどに改善される予定です。
 
 
 
無在庫の相乗り出品で
利益率13%が良いのか悪いのか、
微妙なところですが・・・・。
 
 
 
ここまでで感じたことは
「メーカー仕入れの無在庫販売は外注化しやすいかも」
ということです。
 
 
 
外注化が簡単そうな業務としては(Amazon版)
・商品登録
・売れたあとのメーカーへの発注
・納品されてきた商品を顧客へ発送
 
 
 
まあ、ほぼ、全自動です。
 
 
 
ただ、私の目的はあくまでも
「Amazon以外で販売していく」
ということにあります。
 
 
 
これから、楽天やヤフーショッピングや
独自ネットショップでの販売を目指していきます。
 
 
 
それと、
24アイテムも登録して
やっと1件の注文(600円の利益)ですから
これではビジネスとしては弱すぎます。
 
 
 
扱う商品の数を何倍にも増やしていく必要がありますね。
無在庫ですから扱う商品数が何万種類あっても
リスクはありませんので
これからは商品数を増やす取り組みとなります。 
 
 
 
このメーカー仕入れについては
いろいろと試行錯誤をして
経験値を積んでいきたいと思いますので
どうか見守っていてくださいね。
 
 
 
次は店舗せどりのお話を少し。
 
 
 
おもちゃのお話です。
Amazonの規約のことは無視して書きますので
あなたのアカウントに合わせて読み替えてくださいね。
 
 
 
先日、あなたに二つお伝えしたいことがあると書きまして
その一つが「消費者の気持ちを知ってトレンドを活用しよう!」
というものでした。
たくさんの方に共感いただきました。
 
 
 
もう一つは、「絞り込みの威力」についてです。
 
 
 
Amazonが扱っている商品数が
いったいいくらあるかご存じでしょうか?
 
 
 
なんとその数は・・・・・
・・・実は知りません(汗)
どこにも書いていませんでした。
 
 
 
まあ、とにかく無限にあると言っても過言ではありません。
ビッグバン(宇宙大膨張)のように無限に増えていきます。
 
 
 
その無限にある商品の中から
利益が出る商品はどれなのか?という問題です。
 
 
 
どれでも利益が出るのでしたら
私達はこんな苦労をしなくてすみます。
利益の出せる商品が少ないから、
見つけらずに苦労してるんですよね。
 
 
 
ところがあなたがワガハイのメルマガを読むと
儲かる商品を次から次へと紹介している。
これはどういうことなんだ?!
・・・ということになります。不思議ですよね。
 
 
 
私はどうやって儲かる商品を見つけているのでしょうか?
実は、「消去法」です。
儲からない商品の条件を推測して
それらを対象から省いていくのです。
 
 
 
たとえばAmazon在庫切れ。
これはあなたも知っているでしょうが、
Amazonの公式ページで
URLの末尾に&pct-off=-0と付け足す方法です。 
 
 
 
これだけで検索結果から
Amazonの在庫がある商品が消去されます。
表示される商品は
せどらーだけが出品している商品です。
 
 
 
Amazonがいませんので
極端な安売りをする業者は少なく、
比較的、利益を出しやすい商品だけが残ります。
 
 
 
ではAmazonがいないのに
極端な安売り合戦が繰り広げられている商品って
どんな特徴が有ると思いますか?
少しだけ考えてみてください。
 
 
 
この特徴に気づけば
今度はこの特徴のある商品を除外していくことになります。
 
 
 
・安価で販売されている商品の特徴を考える。
・値崩れしやすい商品の特徴を考える。 
この繰り返しでどんどん絞り込んでいきます。 
 
  
 
この「少しだけ考える」という行為が
あなたのスキルをアップさせる栄養になります。
「少しも考えたくない」という人は
いつもどおり誰かの高い教材を買ってください(笑)
 
 
 
では答えです。
Amazonがいないのに値崩れしているのは
「誰でも仕入れができるのでライバルが多くなった商品」
ということになります。
 
 
 
ジャニーズのCDのように
出品者が200人!ということになれば
当然ながら赤字になってもまだ値下げ合戦が続きます。
   
 
 
ここで「消去法」を使います。
出品者(=ライバル)の人数をチェックして
出品者が5人以上いる商品は消去します。
(何人以上を消去するかは経験でいろいろ変えています)
 
 
 
これで赤字になる確立がぐっと減りました。
次はどんな条件を使って消去法を進めましょうか?
 
 
 
そうですね~。カート価格をみていきましょう。
 
 
 
私達が仕入れる商品って
ネットショップでも店舗でも
仕入れるときにはこうなっていますよね。
 
 
 
・定価で買うか
・多少値下げされて定価以下で買う
 
 
 
定価の何倍にも高騰している商品に
手を出そうとは思いませんよね。
 
 
  
その逆に売りたい商品は
Amazonのカート価格が
「定価付近か定価以上で売られているもの」
を扱いたいですよね。
 
 
 
どういうことかと言うと
Amazon上で大バーゲンになっている商品は
消費者も大幅割引で購入できるので
そこからさらに安く売っても利益を出せない。
 
 
 
定価が3000円の電化製品があったとして
Amazonのカート価格が1500円だったら
ネットショップや店舗で
リサーチ刷る気になりませんよね。利益を出せそうにありません。
 
 
 
というわけで
電脳でも店舗でも
ある程度ランキングの高い、
Amazonで値崩れしていない商品を狙うことになります。
 
 
 
理想としてはプレミア商品です。
プレミア商品というのは
Amazonカート価格が定価を超えている商品のことです。
 
 
 
たとえばおもちゃ。
あなたの近所にある家電量販店や
イオンなどの大型スーパー、
トイザらスや西松屋などは
最初から2~3割の値引きをしています。
 
 
 
Amazonの販売手数料が15%なのですから
Amazonカート価格が定価以上の商品であれば
2割引で仕入れるとその時点で
利益を出せることになります。
 
 
 
というわけで
ネットショップ仕入れでも
実店舗仕入れでも
カート価格が定価以上の商品だけをリサーチすればいいのです。
 
 

実際におもちゃ屋さんの売り場にいるとイメージして
次を読んでみて下さい。
 
 
 
私はおもちゃ屋さんにいくと
カート価格が定価以上の商品名リストを取り出して
その商品がその売り場にあるかどうかを調べます。
あるいは店員さんに直接尋ねます。
 
  
 
そして、そのリストに載っている商品があれば
利益が出る価格で仕入れられるかどうかを確認して
利益が出る場合のみ仕入れます。
 
 
 
該当する商品が無ければ
その売り場では儲けられませんので
リサーチせずに次の売り場へ行きます。
 
 
 
具体的にどうやっているかを説明しますね。
 
 
 
おもちゃ屋さんには
キャラクターごとにコーナーがありますよね。
Amazonでいうとこんなコーナーがあります。
http://shiterun.com/wagahai/092906

 
 
そして各売り場の前で
Amazonカート価格が定価を超えている商品のリストを見ます。
たとえばレゴでは今日現在、4種類の商品が
定価を超えているとわかります。
http://shiterun.com/wagahai/092901

レゴ (LEGO) クラシック アイデアパーツ <スペシャルセット> 10695
レゴ (LEGO) デュプロ 基本ブロック (XL) 6176
レゴ (LEGO) ディズニープリンセス シンデレラの城 41055
レゴ (LEGO) デュプロ はじめてのデュプロ®“くるまとトラック” 10816
 
 
 
この4種類だけを売り場にあるかどうかを調べるだけ。
有れば儲けもの。無くても仕方がありません。
 
 
 
仮面ライダービルドの売り場の前にきたら
同じように定価を超えている商品を探します。
6点有るようですね。
http://shiterun.com/wagahai/092902
 
 
 
キュウレンジャーで利益を出せるのは
この1商品のみのようです。
http://shiterun.com/wagahai/092903
 
 
 
ヒミツのここだま・・・知らないキャラクターですが
この1商品だけは利益が出るようです。
http://shiterun.com/wagahai/092904
 
 
 
さすがにプリキュアは
利益を出せる商品が多いですね。
根強いファンがいるのでしょう。
http://shiterun.com/wagahai/092905
 
 
 
そのお店に在庫があるかどうかは時の運ですが
無駄なリサーチをしないですむということは
時間を有効に使え、儲けに直結する要素です。
  
  
 
こういった「消去法」を使って
儲かる商品だけを「いいとこ取り」してリサーチしているから
稼げるせどらーは店舗内の巡回速度が早いのです。
 
 
 
また、Amazon価格が1000円など
一つあたりの利益が少ない商品は
大量に仕入れられるものでなければ
リサーチしても時間の無駄です。
 
 
 
最初からAmazonのカート価格が3000円以上だとか
5000円以上だとかの
あなた自身の基準を作ってください。
 
 
 
消去法に使うべき絞り込み条件は
まだまだたくさん有ります。
 
 
 
あなたが導き出したい商品だけにまで絞り込むには
どんな消去法の条件が必要なのか?
これを考えていくとあなたのせどりスキルが格段にあがります。
 
 
 
これはそんなに難しいことではありません。
あなたがいつも感じていることを
そのまま消去法の条件にすればいいだけです。
 
 
 
Amazonの存在がジャマだなあ
→よし、Amazonのいない商品だけをリサーチしよう。
 

 
ライバルセラーがジャマだなあ
→よし、ライバルセラーが3人までの商品に絞り込もう
 
 
 
中古品が安すぎて新品が売れないよぉ。
→よし、中古品セラーのいない商品に絞り込もう
 
 
 
商品価格が安すぎても儲けられないし
高すぎてもなんだか恐いなあ・・・
→よし、カート価格が3000円から1万円の商品だけをリサーチしよう
 
 
 
トマトを買うとき、
スーパーで山盛りになったトマトの中から
一番美味しそうなトマトを選びますよね。
 
 
 
その時、あなたは無意識に「絞り込み」をおこなっています。
・適度に熟して美味しそうなトマト
→ 青くて固そうな未熟トマトは除外
・キズなど痛みのないきれいな状態のトマト
→ キズ、へこみ、腐りのあるトマトは除外
 
 
 
これをせどりの仕入れにも使っていきましょうね。
あなたにも必ず儲かる商品が見つかるようになっていきます。

ついにメーカー直接仕入れをスタート出来ました。

こんにちは ワガハイです。
 
 
 
いつもご愛読ありがとうございます。
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さて、やっと・・・・と言いますか、
念願のメーカー仕入れをスタートしましたので
少しご報告させていただきます。
 
 
 
昨日からあるメーカーさんから
直接仕入れることが出来るようになり
早速、Amazonの商品登録を済ませました。
 
 
 
カテゴリーとしてはアパレルですので
モノレートを参考にすることが出来ません。
登録したSKU数は24です。
 
 
 
おおよそ定価の4割くらいで仕入れられるのですが
Amazonでは定価販売されています。
しかもライバル出品者は自己発送の一人だけ。
 
 
 
メーカーさんと直接おつきあいすると
納期がすごく短いんですよ。
午前中に注文すれば翌日には届きます。
 
 
 
ですので最初は在庫を抱えずに
無在庫販売をしてみます。
自己発送で出品をして
売れ筋商品を見極めます。
 
 
 
売れ筋商品がわかってきたら
大量に仕入れてFBA納品していきます。
 
 
 
自己発送よりもFBA出品の方が
たとえ同じ金額で売れたとしても
手元に残る利益が大きくなりますからね。
  
 
 
というわけで
自己発送しているセラーの何割かは
メーカーや問屋などの「上流仕入れ」を
実践している人たちなのだと思われます。
 
 
 
無在庫の自己発送ですと
在庫リスクがありませんから
ただひたすら登録商品数を増やしていけば
一定の割合で売れて利益を出すことが出来ます。
 
 
 
あるいは、自己発送メインのライバルが
FBA出品をしている商品については
売れている実績があるということでしょうから
手がかりになるかもしれません。
  
 
 
ちなみにメーカーさんへの発注は
なんとFAXです。日本の商習慣はスゴイですね。
支払いは「掛け売り(買い)」といいまして
請求書による後払いです。 

一昨日のクイズの答え合わせ+トレンドせどりを例に挙げて応用・派生についてわかりやすく解説

こんにちは ワガハイです。
 
 
 
先日のプレミアトレンド商品クイズ

の答えは
「CX系月9ドラマ コード・ブルー 2nd season OST」でした。

 
 
 
「すぐにわかりました!」という方や
「せめてヒントを・・・・」という方など
けっこう楽しんでいただけたようです。
おつきあいいただきましてどうもありがとうございます。
 
 
 
今回のクイズで
私があなたに気づいていただきたかったことが二つあります。
そのことについて2日に分けてお伝えしていきたいと思います。
 
 
 
一つ目は「トレンドせどりの可能性」です。
 
 
 
今回、例に挙げた商品は
私がメルマガで時々お話ししている「月9」人気ドラマ
「コードブルー ドクターヘリ救急救命」
のセカンドシーズンのサウンドトラックCDです。
 
 
 
ご存じのようにコードブルーは
8月から始まり、今月で放映を終了した
サードシーズンが最新シーズンです。
 
 
 
このシリーズはそのストーリーの素晴らしさはもちろん
「逃げ恥」「ガッキーロス」などの流行語が生まれるほど
人気のある新垣結衣さんが主演であることを始め
様々な理由で沢山の人に支持されています。
 
 
 
当然のように今回のサードシーズンもたいへん高く評価され
その評価・人気につれられて
様々な関連商品の人気が急上昇しています。
 
 
 
では人々はどんな関連商品に興味を持つのでしょうか?
これがトレンドせどりの第一歩になります。
 
 
 
これは「消費者の感覚」を忘れず
どれだけ消費者(お客様)と同じ感性で関連商品を求めることが出来るか、
ということが重要になってきます。
「売りたい側の理屈」だけでは稼ぐことが出来ない世界です。
 
 
 
今から挙げる商品は全てを検証したわけではありませんが
ぜひモノレートで
放映が始まった夏以降の値動きを確認してみてください。
あなたならきっと何か大きなヒントを得ることが出来るはずです。
 
 
 
<<人々はどんな関連商品に興味を持ったのか>>
 
 
 
ファーストシーズンやセカンドシーズンを観損なった人。
あるいはもう一度観なおしたいと感じた人は
DVD-BOXを買い求めました。
 
 
 
私もファーストシーズンから
もう一度観なおしたいと感じました。
だから真っ先にDVDBOXをチェックいたしました。
 
 
 
ただ、ここまでなら誰でも推測が出来ます。
もっともっとファンの気持ちになってみましょう。
 
 
 
ミスチルを始めドラマのバックで流される音楽に感動した人は
今回のようにサウンドトラックCDを買い求めました。
 
 
 
「原作を読んでみたい!」
そう思ったファンもいました。
そういう人たちは文庫本を買い求めました。
(文庫版が販売されています。)
 
  
 
ガッキーを好きになった人は
もう一度「逃げ恥」のDVD-BOXを買い求めました。
 
 
 
ミスターチルドレンを好きになった人は
ミスチルのCDやDVDを買い求めました。
 
 
 
ヤマピー(山下智久さん)が好きになった人は
ヤマピー関連商品を買い求めました。
 
 
 
戸田恵梨香さん、比嘉愛未さん、浅利陽介さん・・・。
それぞれのファンになった人は
それぞれの関連商品を買い求めました。
 
 
 
また、救急救命に携わる人たちの苦労、
自己犠牲の尊さを知り、
医療ドラマ全般に興味を持つ人も増え
関連商品を買い求める人が増えました。
  
 
 
これらがトレンド商品の破壊力であり
経済効果です。
 
 
 
ここまで読んでいただいて
あなたにも「トレンドせどり」を
かなり明確にイメージしていただけたと思います。
 
 
 
しかし、ビジネスとして
このトレンドせどりを利用していくとするとき
重要なのは「いつ、トレンドを読み切ることが出来るのか?」ということです。
 
 
 
ハンドスピナーのように
突然、大ヒットする商品を予測するのは困難ですが
トレンド商品なら予測可能だと確信されたはずです。
しかし、やはりここでも成功する人と出来ない人に分かれます。
  
 
 
当然のことですが
トレンドがわき起こり仕入れ対象が高騰し、
市場から人気商品が消えてしまってからでは
もう、そのトレンドで稼ぐことは出来ません。
  
 
 
「トレンドを読む」という言葉を
耳にしたことがあるでしょうか?
 
 
 
「先にトレンドを読んで、人よりも先に動く」
これが唯一の必勝法です。
もちろん、日本で一番先に!ということではありません。
しかし、先頭グループにいることが必要です。
 
 
 
とくに「中古品」の場合は
簡単に値が跳ね上がるという傾向がありますので
早めに動いて安値で買い占める必要があります。
トレンドせどりで大きく稼げるのは中古品なのです。
 
 
 
今回のコードブルーの場合は
いつがそのトレンドが動き始めるサインだったのでしょうか?
 
 
 
早いトレンドせどらーでしたら
セカンドシーズンが終了した時点で
サードシーズン開始を狙ってきたでしょう。
 
 
 
遅くともサードシーズンの放映が決定した時点で
トレンドせどりの対象として注目し
関連商品を物色していなければ
効率的な仕入れは出来なかったことでしょう。 
 
 
 
もう一つ難しいのは
「どの商品がトレンド商品に化けるか?」という判断です。
 
 
 
せどりは小売業ですから
先にお金を払って商品を仕入れておく必要があります。
 
 
 
新しいドラマが始まる度に
全てのドラマの関連商品を仕入れていたのでは
すぐに破産してしまいます。
 
 
 
コードブルーの場合は
フォースシーズンもそれなりにヒットするはずですから
リスクはかなり小さいでしょうが
確実にライバルも増えます。
 
 
 
まだ実績の無い、
これから大当たりするトレンド商品を見極めること。
値上がりする前に仕入れ、最高値で売り抜けること。
株式相場のようなスキルが必要になります。 
 
 

そしてそのスキルは決してギャンブルでは無く
豊富な経験からくる確かな分析・根拠と
トレンドの初動を確実につかむ情報収集能力で構成されています。
    
 
 
トレンドせどりは
きちんとそのスキルを身につければ
決して難しいもの、恐いものでもありません。
 
 
 
あなたがお客様(消費者)の立場になって
「今、何が欲しいのかな?」を
純粋な気持ちで考えれば
自然と答えが出てくるものです。
 
 
 
たとえば、私がこれまで何度も例に挙げてきた
こちらのクリスマスソングのCD
※アフィリリンクではありません。
 
 
 
現在は中古品の最安値が1500円ですが
12月には2200円になります。
そして7月(先々月)の間はずっと
最安値がなんと200円でした。
 
 
 
トレンドせどりを勉強することは
Amazonせどりに限らず
今後あなたが取り組んでいく
全ての物販ビジネスの基礎になるものです。
 
 

あなたがどんなスタイルのせどりをする人であっても
このトレンドせどりの考え方を
取り入れていただきたいと思います。
 
 
 
最後に、今日、あなたに一番伝えたかったことを。
 
 
 
「消費者はいつ、どんなものが欲しいのか?」
を純粋な心で考えていこう!!
 
 
 
追伸:
もし、トレンドせどりのスキルが
あなたのせどりに役立つと思われたのなら
私が学習した教材をお勧めします。
 
 
 
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Amazonの手数料は15%。HMVのキャンペーンは20%還元。だったらどれを仕入れても利益が出るんじゃない?という単純明解な発想で稼ごう。

こんにちは ワガハイです。
 
 
 
またまたHMVネタで恐縮ですが、
現在、HMVオンラインさんが20%還元キャンペーンをやってます。
(こんなことなら15%の時に買うんじゃ無かった・・・) 
 
 
 
HMVさんはタワレコさんと違って
もともと定価よりも安く販売していますよね。
 
 
 
その通常価格からさらに20%還元となると
もう、どういうことか
あなたならおわかりだと思います。
 
 
 
Amazonで定価販売の商品を見つける、
あるいは定価以上で取引されている商品を見つけて
通常価格の20%還元で仕入れれば
今なら誰でも簡単に利益を出せるということですよね。
  
 
 
論より証拠。
いくつか例を挙げてみますね。
 
 
 
今日は、出来るだけあなたが普段なら
リサーチしないような商品を選んでみます。
 
 
 
※ご参考※
いつものようにここでご紹介する儲かる商品は
リサーチツールせどぷれで約1秒かけて抽出したものです。
下のような商品が今日現在、600点以上表示されました。
せどぷれのリンクはこのメールの下の方に置いております。
    
 
 
ノラと皇女と野良猫ハート オリジナルサウンドトラック『Open Heart』
Amazonカート価格4280円 FBAライバルは一人だけ。

 
 
 
モノレート(3ヶ月グラフ)はこんなにスゴイ人気。

 
 
 
HMVさんなら実質2570円!

 
 
 
あなたの利益率は
891円 21%

 
 
 
もうひとつ、見たことも聞いたことも無い人気商品を。
BASIN TECHNO(初回生産限定盤)(DVD付)
Amazonカート価格は3760円。

こちらはそこそこライバルがいますが
売れ行きも桁違い。
モノレートの3ヶ月グラフはこの通りです。
 
 

で、あなたはHMVさんの20%還元セールでこれを仕入れます。
HMVさんの通常価格は2381円と
還元セールを使わなくても利益を出せますが・・・

セールを使えば利益は1027円の27%です。

  

・・・とまあ、
一般の消費者が普通に利用しているセールを
せどらーが使えば
これだけの破壊力があるということです。
  
 
 
最後に誰でも知っているCDをご紹介します。
でも、あえて商品名は隠してクイズ形式にしています。
かなりわかりやすいヒントを差し上げますので
ぜひ探してみてください。
 
 
 
見つけられたらかなり美味しい商品です。
ではまいりますよ!
 
 
 
ヒントその1 
Amazonカート価格は4950円です。

 
 
 
ヒントその2
モノレートの3ヶ月グラフはこうなっています。
ひょっとするとトレンド商品?
でもこのシーズンは何年も前に終了したはず・・・

 
 
 
ヒントその3
HMVオンラインですと
実質1727円で仕入れられますね・・・。

 
 
 
ヒントその4
おおっ!新品の電脳せどりなのに
利益は2192円で44%もありますよ!

 
 
 
「この商品がなぜ今頃こんなに人気が出ているんだろう?」 
という、この商品の正体がわかったときには
トレンドせどりのパワーや利用の仕方が
自然とあなたの身につくように仕組んであります。
 
 
 
あなたには、できれば少しだけ苦労して
なんとか自力で発見していただきたいところですが、 
どうしてもわからない場合は
気軽にメッセージをくださいね。(*^_^*)

ツールが無くても、タワレコ・HMV・セブンネットなど普通のサイトでこんなに簡単に稼げますよ。

こんにちは ワガハイです。
 
 
 
とうとう今日が最終日です。
脱単純転売ノウハウ動画(無料)
※ホントに一週間で利益を倍に出来ますよ!
 
 
 
米トイザらスが経営破綻 破産法適用を申請
けっこう、びっくりしました。
あんな大企業がいきなりです。
 
 
 
NHKニュース  ↓

 
 
 
対象はアメリカとカナダのトイザらスですので
日本法人への影響は限定的・・・と書かれていますが
アメリカ製のおもちゃに関しては
仕入れコストが上昇するでしょうから影響ゼロはあり得ません。
 
 
 
詳しくは書きませんが
信用不安は人件費、輸送費、金利など
あらゆるコストが上昇してしまいます。
その中で値下げ競争を続けるのはたいへんでしょうね。
  
 
 
アメリカにはAmazonの他に
ウォルマートという巨人がいますので
トイザらスのアメリカ・カナダ本社は
価格競争の果てに負けたと分析されています。
 
 
 
強者同士の戦いでは
こんなことが起こるのですね。
その点、私達のようにニッチ市場を攻める者は
まだ粘り強く戦い続けられそうです。
 
 
 
さて、ネットショップからのセール情報ですが
あなたはちゃんと利用されていますか?
 
 
 
あなたが利用すべき情報は
・ショップからのセール情報メール
・トップページのセールバナー
この二つだけです。
  
 
 
たとえばこちらのゴールデンボンバーのCD。
水商売をやめてくれないか[C​D+オリジナルVRビューワ+コンテンツ視聴用QRコード]

※アフィリリンクではありません。
 
 
 
もう、ものすごい値崩れ状態になっています。
新品出品者は40人。最安値は100円+送料350円
中古出品者は15人。最安値は99円+送料350円
ちなみにカート価格は新品の896円です。
 
 
 
新品出品者の中には
1264円のAmazon様もいらっしゃいます。(笑)
 
 
 
しかし、ライバル出品者をよくみると
FBA出品者で最安値を競っているのは
わずか4人しかいません。
在庫数も4人で9点だけです。
 
 
 
私はへそ曲がりですので(笑)
こういうパターンが大好きです。
平気でこの状態に参戦してしまいます。
 
 
 
こちらをご覧ください。

※タワレコオンラインです。
※アフィリリンクではありません。
 
 
 
たったの108円で買えます。 
試しにカートに入れてみましたが
99枚でもあっさり注文できてしまいます。
タワレコも相当、処分に困っているのでしょう。
  
  
 
108円で仕入れてFBA納品し、
現在のカート価格896円で売ると
利益率は38%です。
 
 
 
現在の4人のライバルの中には
108円で仕入れた人はいないでしょうから
もっと値を下げて勝負してもいいですし
4人の在庫9点が売れてしまうのを待つという作戦もOKです。
 
 
 
こんな商品を他にもたくさん見つけられます。
それはこちらのタワレコセールですね。
「タワレコ 風雲 怒涛のサプライズセール」

※9月30日までです。
 
 
 
また、HMVオンラインではこんなセールを開催中です。
輸入盤CD40%オフセール。

 
 
 
セブンネットもやってますよ
DVD最大70%オフセール

 
 

たとえば
男はつらいよ フーテンの寅 <HDリマスター版>
1080円でセール中。
 
  
 
 
Amazonでは2090円でライバル一人だけ。

利益率17%ですがモノレート3ヶ月グラフではこんなに売れまくり。

 
 
 
せどりではそんなに悩まなくても
普通の人が普通に使っているような
いつものネットショップでいくらでも仕入れられます。
 
 
 
あまり難しく考えないで
楽しみながら取り組みましょうね。

モノレート後、せどらーがリサーチをするときの新基準はこの一択

こんにちは ワガハイです。
 
 
 
あとで詳しく説明いたしますが
次の二つのスキルが
今後、よりいっそう重要になっていきます。
生き残りをかけた戦いのために必要です。
 
 
その1 
自分の商品を売るスキル
http://topfrontier.biz/lp/14085/417060
 
 
 
その2
脱・単純転売のスキル
https://fmclub.mambo.sg/ja/MbOXCoA9aem9AiwBW9wCajjQ
 
 
 
 
毎週、とても楽しみにしていたコードブルーが
とうとう、昨晩の最終回でいったん終了です。
ネタバレになるといけませんので
最終回の内容は書きませんが良かったですね。
 
 
 
なぜコードブルーに惹かれるかというと
いろんな人の人生にスポットライト当てていて
それぞれがその人の人生の主役であり
かけがえのない人なんだということを伝えているからかな?
と感じています。
 
 
 
ちょうど主題歌であるミスチルのHANABIでも
サビの部分はこうなっています。
繰り返し歌う部分ですから
桜井さんが私達に一番伝えたかった言葉なのでしょう。
  
 
 
『誰も皆問題を抱えてる
だけど素敵な明日を願っている』
 
 
 
まさにあのドラマの伝えたいところもココかな?
と思います。
みんなそれぞれに事情があって悩みもある。
そんな中でも精一杯、素敵な明日を願ってがんばってるんですね。
 
 
 
そう考えるとイヤミな上司も含め
周りの人を大切に考えることが出来ますし
優しい人間になれる気がします。
また、そうありたいと思います。
 
 
 
さて、「モノレートが廃止!」という噂をきいて
飛び上がって喜んでいたのですが
どうやら現在は正常に動作しているようですね。
ぬか喜びでした(泣き笑い)
 
 
 
モノサーチなど連動するツールも
一時、影響が出ていたようで
この連休中はちょっとした騒ぎになっていました。
とりあえずは一安心のようです。 
 
 
 
ただ、既にアメリカのモノレートUSは
無期限停止になったということですので
日本のモノレートも追随する可能性は高いのでしょう。
 
 
 
ちなみにモノレートUSが廃止になったのは
Amazonから規約違反であるとの通告を受けたからといわれています。
 
 
 
モノレートなど
AmazonのAWSからデータの提供を受けている業者は
AmazonAWSの利用規約を遵守するという約束があります。
 
 
 
今回、モノレートUSは
「ここが規約違反だよ!」という明快な指摘が無いまま
「とにかく規約違反ですからね!」との
一方的な通告を受けたとのことです。(噂)
 
 
 
私達せどらーのアカウント凍結と同じようなことが
Amazon依存企業の間で起こってるんですね。
モノレート運営者様がAmazon以外に収入源があればいいのですが
もし100%依存だったら・・・・ゾッとする話です。
 
 
 
さて、私が飛び上がって喜んだように
あなたも噂を聞いた時点では
サンシャイン池崎さんばりに
「オレの時代がキターッ!!」と叫んだのではありませんか?
 
 
 
ライバルが一気に減ったら
もう、独壇場の一人勝ちです。
 
 
 
おそらくせどらーの9割以上は
モノレートが使えなくなると
お手上げになるでしょう。
急に視界がゼロになったように道に迷うことでしょう。
 
 
 
判断基準がモノレートだけだったり
販路がAmazonだけのはずですから。
 
 
 
ライバルがモノレートを頼りに仕入れを続けてきた中で
私達は消費者の視点で仕入れを考えてきましたし
Amazon以外の販路にもチャレンジ中です。
  
 
 
プレミアせどりのように
需要と供給のひずみを捉える方法も得意ですよね。
モノレートが無くても
まあ、なんとかなりそうです。
 
 
 
予想していた通りのことが起きているだけですから
慌てることがまったくありませんよね。
 
 
 
私が直接、ライザップ方式で
ご指導させていただいている初心者の方にも
消費者のニーズをもとにリサーチを行う方法を
実践していただいてますので
まったく動じていないでしょう。
  
 
 
もちろん、モノレートが使えないと
多少は不便になりますが
かえって「まともな小売り業ビジネス」に
回帰できると考えています。
 
 
 
私達のように「時代の流れ」を読んで
少しだけ先取りして取り組んでいると
効率は悪いかもしれませんが
決して破綻することはありませんし
ライバルの減少で自然と勝ち組に入れます。
 
 
 
私達だけは今後も堅実で真面目なビジネスを
やっていきたいモノですね。
 
 
 
常にぶれないための基準は
・Amazonが目指す方向を先読みする
・Amazonが嫌がることをしない
・お客様が嫌がることをしない
これだけですね。
 
 
 
Amazonせどりは
現在の相乗り型ぶらさがり商法から
脱単純転売へとシフトします。
 
 
 
Amazonはせどらーからの手数料が減って困らないの?
と思われるかもしれませんが
今後、せどらーは独自の商品を販売する為
Amazon広告の利用が常識になります。
  
 
 
だからAmazon側はそんなに困りません。
そして、Amazonは楽天や独自ネットショップと同じように
「広告費をかけて自分の商品を売る場所」  
に移り変わっていくと思っています。
 
 
 
そのためにも冒頭に挙げた
・脱・単純転売のスキル
・自分の商品を売る広告スキル
は身につけておいてくださいね。 
 
 
 
※現在、文中にありました、私が初心者向けにご指導中の
「消費者視線を判断基準にして仕入れをして行く方法」は
こちらの外注化マニュアルの特典にのみ
その権利をプレゼントしております。
  
クリックして転売完全自動化・組織化マニュアルの詳細を見てみる
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これまでに購入した教材・ツールをあなただけの「お金を生むニワトリ」に買える方法

休日に是非とも読んでおきたいビジネス書=天才詐欺師のマーケティング心理技術

こんにちは ワガハイです。
 
 
 
「私事(わたくしごと)」に近い内容で恐縮ですが
私が敬愛しているダン・ケネディの新書が出版されましたので
おそらくあなたもお待ちかねだったと勝手に決めつけさせていただいて
ご紹介いたしますね。(笑)
 
 
 
ダン・ケネディ著
「天才詐欺師のマーケティング心理技術」

 
 
 
ダン・ケネディは世界中で
「ダイレクトレスポンスマーケティングの第一人者」と評されている人物ですが
その著書があまりにも分かりやすく面白いので
とても人気のある人です。
 
 
 
私の知る限り、
せどりをはじめとした物販や
情報発信で成功している人は
例外なくこの人の大ファンです。
 
 
 
誰の事務所に行ってもその本棚には
ダン・ケネディの著書が並んでいます。
 
 
 
ですので大御所せどらーさんや
トップアフィリエイターさんとお話しするときには
ダン・ケネディの著書を読んでいるという前提になっています。
 
 
 
とくに人気の高いのは次の3冊ですね。
 
 
 
世界一ずる賢い価格戦略

  
 
 
世界一シビアな「社長力」養成講座

 
 
億万長者のお金を生み出す26の行動原則

 
 
 
そして待望の新刊が
冒頭にご紹介した「天才詐欺師のマーケティング心理技術」です。
 
 
 
キャッチコピーの
「信じがたいものを売る秘訣は、
信用できるものを売る際にもっと効果を発揮する」
このあたりだけでも既にワクワクしてしまいますよね。
  
 
 
この業界での成功を決意しているあなたには
是非ともご一読いただきたい名著ですので
お勧めさせていただきました。
この情報があなたのお役に立てれば幸いです。

外出できない休日は単純転売の電脳せどりできっちり稼ぐ

こんにちは ワガハイです。 
 
 
 
多くのせどらーの意識を変えた
「脱単純転売 わずか1週間で利益を2倍にする方法」
の公開は20日までだそうです。

  
 
 
 
私の住む関西地方も
いよいよ風がキツくなってきました。
あなたの状況はいかがでしょうか?
くれぐれもご注意くださいね。
 
 
 
私は予定していたツーリング旅行を
先週の水曜日にキャンセルしいています。
いろいろ予定に影響しますが
安全はなによりも最優先ですからね。
   
 
 
また、休日には奥さんとの外出をかねて
店舗せどりを楽しむことの多い私ですが
この3連休は自宅での電脳せどりで
次の旅行資金を貯めようとがんばっています。
 
 
 
あなたもご自宅でご家族と共に
台風に備えられていると思いますが
こんな日は自宅でできる電脳せどりで 
しっかり利益を確保していただきたいと思います。
 
 
 
まず、今すぐあっというまに
1千円を稼げる方法をお伝えしますね。
ハピタス経由で大手メーカーの健康飲料を仕入れて
メルカリで販売する方法です。
 
 
 
おそらくスマホで完結できるはずです。
ハピタスの会員登録がまだでしたらこちらから
 
  
 
ハピタス経由でこちらの森永製菓のサイトへ行ってください。
「森永製菓おいしいコラーゲン お試し1000円送料無料」
https://www.tenshi-kenko.com/lp_oc/index58.php?
※アフィリリンクではありません。
 
 
 
ハピタス経由ですと500円がキャッシュバックされますので
仕入れコストは実質、500円になりますね。 
 
 
 
これをメルカリやフリルで販売するだけです。
最近のフリマアプリ相場ですと
送料込みで2000円~2500円くらいで売れます。
手数料無料のフリルの方が得ですね。
 
 
 
あなたが契約している運送屋さんの送料にもよりますが
たったこれだけで自宅に居ながら1000円ほどを稼げます。
 
 
 
こういったキャッシュバックサイトを
うまく利用すると1時間ほどのリサーチで
1万円ほどでしたら簡単に稼ぐことが出来ます。
 
 
 
7月30日に私が行ったタイムアタックでは(笑)
30分で13580円の見込み利益を得ることが出来ました。
 
 
 
※その後、仕入れた商品は順調にすべて売れて
ほぼ予定通りの利益を得ることが出来ました。
 
 
 
この様子はこちらに詳しく書いております。

 
 
 
ちなみにこのノウハウは
こちらのトレンドせどり教材の特典として
無料で配布しています。

 
 
 
教材の方は返金保証付きですし
特典ノウハウだけですぐに数万円の利益を出せるとあって
おかげさまで教材・特典ともに
たいへん好評です。ありがとうございます。
 
 
 
話が脱線しましたが、
昨晩は、いつものように
大手ネットショップからのセール情報メールにもとづいて
CD・DVDを中心に仕入れました。
 
 
 
まずはHMVさんで22万3千円ほど

 
 
 
タワーレコードさんでは6万円ほど

 
  
 
CDやDVDで利益の出る、ライバルの少ない商品は
いつものようにせどぷれで抽出できますから
上記くらいの仕入れは簡単です。

 
 
 
その他、ヤフーショッピングと楽天市場で
食品(最近は調味料にハマっています・・・)を5万円ほど発注し、
キャッシュバックサイト経由でもサプリ類をいろいろ発注しましたので
一日の仕入れ金額はおおよそ40万円ほどとなりました。
 
 
 
そうそう、私が利用したHMVさんからの情報というのは
こちらの期間限定キャンペーンです。

※アフィリリンクではありません。
 
 
 
HMVさんではこのキャンペーンを定期的に実施していますが
私は毎回必ず利用しておりまして次のようなサイクルを回しています。
・この期間に一気に仕入る
・高回転商品購入に還元ポイントを利用して現金化する。
 
 
 
あなたがまだ初心者でしたら
ぜひ覚えておいて欲しいのですが、
上の「高回転商品を扱う」という部分が重要です。
 
 
 
たとえばCDを扱うと決めたとします。
 
 
 
そう決めたらひたすらCDの販売実績を増やします。
利益がトントン、収支ゼロでも構いませんので
高回転商品を扱って
とにかく販売実績を積み重ねます。
  
 
 
何のためにこんなことをするのかといいますと
カートを獲りやすいアカウントを育てるためです。
 
 
 
あるカテゴリーのカートを獲りたければ
そのカテゴリーの販売実績を上げておくことが重要なのです。
  
 
 
だからCDカテゴリーでは
最安値では無いのに「玉〇堂さん」が
どの商品でもカートを獲っているのです。
 
 
 
カートを獲れれば最安値でなくてもバンバン売れていきます。 
とくに予約転売はカートを獲れれば
宝くじに当たったようなお祭り騒ぎになります。 
  
 
 
カートを獲れないうちは
最安値で勝負するしかありません。
  
 
 
だから利益ゼロ円であっても
CDを100枚でも1千枚でも売ることには
大きな意味があるのです。
(※クレジットカードのポイントも貯まりますしね。)  
 
 
 
HMVさんのキャンペーンは明日までですので
がんばって利用してみてください。